7 pièces
5 chambres
2 salle(s) de bain
165 m²
🏡 Je vous propose de découvrir, à seulement 10 minutes à pied du cœur d’Eyguières (petit village provençal situé entre Alpilles et Lubéron), au calme d’une impasse privée desservant deux habitations, cette villa familiale de 165 m² habitables.
Elle réunit cinq chambres, une pièce de vie de 57 m², une piscine, une terrasse de 130 m², une cour intérieure fermée et un remarquable garage de 42 m² : le tout sur un terrain clos et arboré de 632 m².
La configuration du bâtiment offre la possibilité d'aménager un appartement T2 indépendant attenant pour faire de la location ou héberger un parent.
Cette propriété est composée :
✅ d'une partie HABITATION PRINCIPALE offrant en rez-de-chaussée :
• 3 chambres,
• une salle d'eau avec WC
• un magnifique séjour très lumineux de 57 m² (avec cuisine italienne semi-ouverte installée récemment) donnant sur une vaste terrasse de 130 m² avec piscine.
L'étage est actuellement composé de :
• une chambre avec dressing,
• une belle pièce mansardée supplémentaire,
• une salle de bain,
• des WC séparés.
Cette partie pourrait devenir une magnifique suite parentale de 34m².
✅ La partie SECONDAIRE (attenante) est actuellement composée d'un vaste garage de 42 m² et de WC en rez-de-chaussée et d'une belle chambre mansardée de 24 m² avec terrasse à l'étage.
Cette partie pourrait être transformée en un joli T2 indépendant de 65 m² pour en faire un gîte, une location à l'année ou pour héberger un parent.
Idéalement située, à 5 minutes à pied du centre-village d’Eyguières au pied des Alpilles et à 7 km de Salon-de-Provence et des axes autoroutiers, vous aurez accès à l'aéroport de Marseille, à la gare TGV d'Avignon ou d'Aix en Provence en moins d'une heure.
Les plages de Fos sur Mer (les plus proches) se trouvent à 35 Km ; celles de la côte bleue à moins d'une heure en voiture.
Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour une visite 📞
.
.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 (réf. 609178 )
Elle réunit cinq chambres, une pièce de vie de 57 m², une piscine, une terrasse de 130 m², une cour intérieure fermée et un remarquable garage de 42 m² : le tout sur un terrain clos et arboré de 632 m².
La configuration du bâtiment offre la possibilité d'aménager un appartement T2 indépendant attenant pour faire de la location ou héberger un parent.
Cette propriété est composée :
✅ d'une partie HABITATION PRINCIPALE offrant en rez-de-chaussée :
• 3 chambres,
• une salle d'eau avec WC
• un magnifique séjour très lumineux de 57 m² (avec cuisine italienne semi-ouverte installée récemment) donnant sur une vaste terrasse de 130 m² avec piscine.
L'étage est actuellement composé de :
• une chambre avec dressing,
• une belle pièce mansardée supplémentaire,
• une salle de bain,
• des WC séparés.
Cette partie pourrait devenir une magnifique suite parentale de 34m².
✅ La partie SECONDAIRE (attenante) est actuellement composée d'un vaste garage de 42 m² et de WC en rez-de-chaussée et d'une belle chambre mansardée de 24 m² avec terrasse à l'étage.
Cette partie pourrait être transformée en un joli T2 indépendant de 65 m² pour en faire un gîte, une location à l'année ou pour héberger un parent.
Idéalement située, à 5 minutes à pied du centre-village d’Eyguières au pied des Alpilles et à 7 km de Salon-de-Provence et des axes autoroutiers, vous aurez accès à l'aéroport de Marseille, à la gare TGV d'Avignon ou d'Aix en Provence en moins d'une heure.
Les plages de Fos sur Mer (les plus proches) se trouvent à 35 Km ; celles de la côte bleue à moins d'une heure en voiture.
Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour une visite 📞
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 (réf. 609178 )
Prix de vente avec honoraires : 665 500€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
